048 788 67 07

048 796 46 43

048 788 67 07

048 796 46 43

Как продать дом

Как продать частный  дом в Одессе

Вы решили продать свой дом и задумываетесь, как это сделать? Можно попробовать это сделать самостоятельно и немного сэкономить, поскольку не придется платить за услуги риэлтора. Но главное правильно оценивать свои силы и знания в этом вопросе. Большинство людей все таки обращаются в компании, которые занимаются продажей недвижимости. Они понимают, что это значительно экономит время. Специалисты знают, как ускорить этот процесс и при этом не упустить выгоду от продажи. Лучше обратиться к риэлторам и немного переплатить за услуги, чем на эту же сумму снизить стоимость жилья и лично заниматься продажей.

 

При продаже дома есть моменты, на которые стоит обратить внимание. Для удобства мы расписали их по пунктам. Когда захотите продать дом, возьмите себе на заметку следующие советы.

 

1. Определите причину. Есть ли смысл торопиться с продажей. Когда вам просто хочется что-то поменять в своей жизни, то у вас есть время на продажу дома. Необходимо продать дом побыстрее — тогда нужно будет приложить немного больше усилий.

 

2. Приведите дом и участок в порядок. Косметический ремонт будет уместным, если вы давно не меняли ничего в доме. После него недвижимость будет свежее и привлекательнее для покупателя. Обязательно сделайте генеральную уборку. Если требуется что-то отдельное отремонтировать — устраните эти моменты. Вывезите из дома и с участка ненужные вещи: чем больше пространства, тем больше чего-то своего люди могут привнести в этот дом, а это всегда радует. Но в то же время, убирайте только ненужные вещи, что необходимо для проживания оставьте. Как вариант, можно позвать к себе знакомых после уборки и услышать взгляд со стороны. Вы можете уже не обращать внимание на какие-то мелочи, так как прожили с ними не один год. Лучше всего, услышать объективную оценку специалиста.

 

3. Наймите риэлтора. Специалисты смогут подобрать правильный способ продажи вашего дома. Сами понимаете, что небольшой дом вблизи города и современный дом в пределах города будут искать разные люди. Специалисты правильно находят целевую аудиторию, которую может заинтересовать именно ваше предложение и уже ориентируются на них.

 

4. Правильно оцените свой дом. Оценка недвижимости для продажи идет относительная. Вы определяете себе приблизительный ориентир, но помните, что во время самой сделки стоимость может измениться. Всегда при покупке жилья стоит оставлять возможность торга. При этом ставить высокую стоимость — не стоит. Объявления с завышенной стоимостью домов, в основном, покупатели оставляют без внимания. Но не стоит и занижать цену. Это наталкивает на мысли, что должна быть объективная причина низкой стоимости и так же отталкивает людей.

 

5. Нужно привести всю документацию на дом в порядок. Если вы перестраивали или пристраивали себе комнаты (этажи), это обязательно должно быть документально оформлено. Хуже всего, если на этапе проверки документации покупателем всплывают такие моменты. Это надо решить заранее. Наши специалисты всегда проверяют, кто имеет законное право на проживание в доме, помимо тех, кто является собственниками.

 

6. Доверяйте проводить показы вашего дома риэлторам. Опытные специалисты лучше знают, на что стоит акцентировать внимание. В то же время, если покупатель критикует определенные моменты, риэлторы знают, как правильно ответить, чтоб не вызывать дальше дискуссий по данному поводу. Собственники чаще всего в таких моментах не могут удержаться от резких комментариев, так как делали все с душой, для себя.

 

Надеемся, что эти советы помогут вам, когда возникнет потребность в продаже дома. Помните, что приложив немного усилий, мы вместе можем ускорить продажу дома в разы. Быстро продать дом возможно, главное найти компанию с опытными специалистами и вместе приступить к реализации вашего дома.

27.07.2017 в 14:11