048 788 67 07

048 796 46 43

048 788 67 07

048 796 46 43

Вторичная недвижимость в новострое

При выборе квартиры стоит обдумать, какой вид недвижимости вас интересует. Большинство людей считают, что есть 2 вида — в новостройке и на рынке вторичного жилья. Немногие знают о вторичной недвижимости в новостройках.

Речь идет о квартирах, в которые инвестировали деньги при строительстве, но по факту никто не жил и права собственности еще не оформил.Эти квартиры обладают целым рядом преимуществ. Давайте их рассмотрим.

Купить квартиру в новостройке лучше, чем на вторичном рынке жилья. Сейчас строят жилые комплексы, которые включают в себя парковку, зону отдыха, охраняемую территорию. Застройщики заботятся о комфорте. За счет этого,покупка квартиры в новостройке в Одессе — оптимальный вариант. Инвестировать можно в квартиры на ранних этапах строительства. Это выгодней всего.

Если же вы не успели, есть возможность приобрести квартиру у инвестора, которые вкладывал в строительство, до того как оформит право собственности. Это способ купить выгодно квартиру. Если покупаете её без ранее оформленного права собственности, то не платите налог. Это явная экономия денег. По сути, выкупаете паевую долю инвестора. При этом сделка оформляется намного проще, чем уже с приватизированным имуществом. Цену покупки оговариваете с продавцом, не платите налога, всего пару процентов выплачивает застройщику за переоформление паевой доли на другого человека. Если хотите передать имущество в собственность родственнику, то всего лишь платите 2% за переоформление. Дальше между собой оговариваете стоимость, этого никто не контролирует.

Сделка оформляется в офисе застройщика. Покупая такую недвижимость, вы знаете, что она точно внесена в заставу. Объект без приватизации является юридически чистым.

Итак, подведем итог по преимуществам:

- нет налогообложения;

- экономия времени;

- нет реестров;

- уверенность в том, что нет никаких арестов на квартиру;

- при покупке такой недвижимости, вы уже видите выстроенный объект.

Надеемся, наши подсказки помогут в выборе квартиры. Если остались вопросы по приобретению вторичной недвижимости в новостройках Одессы,обращайтесь в наш офис. Вместе мы найдем для вас подходящий вариант недвижимости.

12.12.2017 в 20:15